Таких сайтов становится больше и больше. Мы перечислим те, которыми пользовались сами. Если вы пришлете нам ссылки на хорошие поисковики коттеджей - посетители сайта и мы будем очень вам признательны.

Как найти коттедж на поисковом сайте
Самая большая трудность заключается в том, что поисковые сайты о коттеджах в Финляндии на финском языке .
Впрочем для тех, кто хорошо знает английский язык, в этом нет совершенно ничего сложного - практически на каждом из этих сайтов есть ссылка, перейдя по которой можно увидеть тот же сайт на английском и, заполнив форму поиска, увидеть предлагаемые варианты коттеджей.
Для тех же, кто как и я, английский знает на уровне давно подзабытой школьной программы или вообще его не знает, будем рассказывать подробности.
Нам нужно заполнить поисковую форму.
Обязательные поля для заполнения как правило:
местонахождение коттеджа или хотя бы регион Финляндии,
дата заезда, количество дней, количество человек,
стоимость коттеджа.
Бывают и другие поисковые опции - например, можно отметить желаете ли вы лдовить рыбу или кататья на лыжах..
Для этого нам понадобится краткий словарик полезных слов, который мы обязательно тут повесим чуть позже.
Поисковая система выдает вам несколько вариантов подходящих под ваши условия коттеджей.
Вы подробно читаете про каждый, выбираете несколько тех, что вам более менее подходят и находите в их описании координаты владельцев.
Эти координаты нам понадобятся для того, чтобы запросить владельцев о возможности бронирования коттеджа и условиях этого бронирования.
Как правило обязательно указаны фамилия, имя, телефон и факс владельцев, а также их электронный адрес.
Если вы в состоянии изъясняться на английском - вы можете позвонить и все узнать устно, только имейте в виду - не все владельцы коттеджей хорошо говорят по-английски.
Мне кажется, гораздо удобнее отправить запрос по электронной почте.
Как написать запрос о бронировании коттеджа
Здесь тоже нет ничего сложного. Обычно мы отправляем владельцу коттеджа письмо с текстом, подобным этому:

Dear Sirs,
My name is Alexey Smirnov, I'm from Saint-Petersburg, Russia.
We would like to book your cottage /сюда вставляем ссылку на адрес его коттеджа в поисковой системе или название коттеджа, если таковое имеется/
since November, 02 to November, 05 2007 (3 nights)
for 5 adult persons and 1 kid.
We should be grateful if you send us information about the possible of reservation (price for this time and terms of payment).
We can to pay transfer through bank or cash (when we arrival).
Our contact' information:
Alexey Smirnov
Anna Smirnova
Antony Smirnov,
Address:
28-19, Nevsky str., St.Petersburg,
192241, Russia
ph.n +7 911 765-3989
e-mail: smirnov@mail.ru
Best regards,
Alexey Smirnov Saint-Petersburg, Russia.
Уважаемые господа,
Меня зовут Алексей Смирнов, я из Санкт-Петербурга.
Мы бы хотели забронировать Ваш коттедж /сюда вставляем ссылку на адрес его коттеджа в поисковой системе или название коттеджа, если таковое имеется/
с 2-го ноября по 5-е ноября 2007 (3 ночи)
для 5 взрослых и 1 ребенка.
Мы будем вам благодарны если вы пришлете нам информацию о возможности бронирования (цены на указанный период и условия оплаты)
Мы можем оплатить банковским переводом или наличными, когда приедем в коттедж.
Наша контактная информация:
Alexey Smirnov
Anna Smirnova
Antony Smirnov,
Адрес:
28-19, Nevsky str., St.Petersburg,
192241, Russia
телефон +7 911 765-3989
e-mail: smirnov@mail.ru
Всего хорошего,
Alexey Smirnov Saint-Petersburg, Russia.

Все выделенное жирным шрифтом, естественно, надо заменить на ваши данные.
Как правило, финны которые сдают коттеджи владеют английским, и ваши письма с подобными запросами без ответа не оставляют.
Если коттедж уже забронирован или в это время года не сдается, они обязательно об этом сообщат. Если коттедж свободен, тро они напишут каким образом вы будете платить за аренду и обговаривают условия аренды.
Сразу хочу предупредить - не стоит ждать ответа в ближайший вечер. Финны, как было сказано в рекламе с участием Вилле Хаапаасало, никуда не торопятся, так что ответа стоит подождать пару дней, как минимум.
Как оплатить предоплату за бронирование
Оплата за коттедж осуществляется как правило такими вариантами:
1.Полная сумма вносится наличными в руки хозяевам по приезду в коттедж.
Этот вариант наиболее для нас удобен, так как не надо бегать по банкам и переводить предоплату - вы встречатесь, знакомитесь, хозяева коттеджа передают вам ключи, показыват коттедж, а вы передаете им полную сумму аренды.
Однако он чаще всего действует, когда вы приезжаете в данный коттедж уже не в первый раз и хозяева имели возможность убедиться в вашей добропорядочности.
Для финнов наоборот наиболее удобен вариант с предоплатой, то есть с подтверждением бронирования, то есть когда
2.Часть суммы аренды (10-20%) переводится на счет владельцев коттеджа, остальная часть передается в момент прибытия.
В этом случае владелец фирмы присылает вам на электронный адрес счет/инвойс со своими банковскими реквизитами и суммой требуемой предоплаты.
С этим счетом вы отправляетесь в банк - мы рекомендуем все тот же самый банк ММБ, в котором вы оплачивали консульский сбор - и делаете нужный перевод. Документ о переводе отправляете владельцу коттеджа по факсу.
С момента перевода ваша бронь считается подтвержденной. Разницу суммы вы передаете ему, как уже было сказано, по приезду.
Имейте в виду, если вы отказываетесь от приезда за короткий срок и владелец не успевает найти вам замену, залог за бронирование вам не вернут.
Когда речь идет о бронировании коттеджа на сезон Рождества, Нового Года или сезона отпусков (с середины июня по конец августа) с вас скорее всего попросят 100%-предоплату за аренду коттеджа.
Это не удивительно - в указанное время коттеджи наиболее востребованы и чотбы не упустить возможность заработать, хозяева должны быть уверены, что арендаторы в последний момент не откажутся от поездки.
Практикуется обычно такой вид оплаты:
3.Подтверждение брони - (10-20% от общей суммы ) переводится на счет владельцев коттеджа во время бронирования. За 7/10 дней до поездки на этот же счет переводится оставшаяся часть суммы.
Дополнительные условия при аренде
Дополнительные условия при аренде как правило касаются следующего:
1.Постельное белье
Обычно постельное белье в стоимость аренды коттеджа не входит и оплачивается отдельно. В описании коттеджа владелец указанывает стоимость комплекта белья на одного человека - 5/10 евро за комлект, а также за полотенца.
Вы либо собщаете ему сколько вам потребуется комплектов и он приплюсовывает сумму за белье к аренде, либо привозите с собой свое белье. Это совершенно нормальная ситуация и если вам удобно, вы можете взять с собой белье и полотенца, только надо об этом будет предупредить хозяина в своем втором письме примерно такой фразой.
2.Уборка коттеджа после себя
Уборка коттеджа также не включена в стоимость аренды. Стоит она 60-80 евро и как правило, если вы не хотите этим заниматься, владелец коттеджа сделает это сам, опять таки увеличив стоимость за аренду коттеджа на стоимость уборки.
Однако и тут можно сэкономить, если вы готовы сами убрать за собой коттедж. Об этом, как и о постельном белье, тоже нужно заранее известить владельца коттеджа, фраза в письме может быть вот такая.
Уборка коттеджа в понимании владельцев означает следующее: после вашего отъезда дом должен остаться в том же состоянии, в котором он был, когда вы в него вошли. То есть: вся мебель на своих местах, помытая и убранная посуда, убранные пылесосом или влажной тряпкой полы, вытряхнутые коврики, чистота в сауне и местах общего пользования, убранный за сосбой мусор (хозяева информируют куда можно выкинуть пакеты с мусором), наполненные дровами дровники, если вы жгли камин и т.д. Информацию об уборке и все необходимые для этого принадлежности предоставляют хозяева.
3.Разрешение на размещение животных
Как уже говорилось, это заранее оговаривается с владельцами при бронировании коттеджа.
4.Дополнительные (а также детские) кровати
О наличии необходимой кроватки для ребенка лучше уточнить заранее. Обычно, если есть такая возможность, ее поставят бесплатно.
Что касается доп.кровати для взрослого, то если коттедж например 4-х местный, а в поездку собирается ехать пять человек, то можно попросить хозяев поставить дополнительную кровать/раскладушку. Это будет стоить, скорей всего, дополнительной оплаты, ее можно также обсудить заранее.
Есть, конечно, вариант ничего с хозяевами не обсуждать, а взять с собой надувной матрас, но это уж как говорится, дело ваше :)
5.Лодка и рыболовные снасти.
Желательно заранее поинтересоваться о наличии лодки и рыболовных снастей. Обычно, если коттедж расположен на берегу озера или реки, лодка с веслами входит в стоимость коттеджа. А вот коптильню, рыболовные снасти и мотор можно арендовать за дополнительную плату, об этом стоит узнать у владельцев заранее.
Также можно попросить владельцев оформить на ваше имя рыболовную лицензию, либо узнать у них, где это можно сделать.
Как добраться до коттеджа
Подробные инструкции о том, как добраться до коттеджа вам по электронной почте пришлют владельцы коттеджа, не стесняйтесь у них переспросить дорогу, если вам что-о не понятно. Иногда у них даже есть своя страничка в интернете, где представлены карты и инструкции.
Обязательно запишите телефон хозяев, чтобы, в случае если вы все-таки потеряетесь, вы могли им позвонить и они могли помочь вам советом.
Кстати говоря, попросите хозяев прислать вам письменное подтверждение брони, чтобы вы могли показать его на финской границе, когда будете проходить паспортный контроль - у инспектора сразу появляется ясность куда и насколько вы едете и он вас спокойно пропускает безо всяких доп.вопросов.
Кроме того, для определения нахождения коттеджа, вы можете воспользоваться интерактивными картами, которые мы уже упоминали выше.
Чем оборудован коттедж, что брать с собой и другая информация
Список оборудования, имеющегося в коттедже, обязательно указан в описании, которое представлено на поисковом сайте.
Кроме того, вы можете уточнить, имеется ли в домике то, что вам необходимо у хозяев коттеджа в своем письме.
Как правило в коттедже присутствует:
- одеяла и подушки в количестве указанных спальных мест (имейте это в виду, если вас едет больше чем указано в спецификации коттеджа)
- посуда: комплект тарелок, столовых приборок, чашек, стаканов, мисочек, кастрюли, сковородки и тд. из расхода указанного количества в коттедже мест
- из бытовой техники: телевизор, двд-проигрыватель, магнитофон, холодильник, микроволновка, кофемашина, электрическая плита, иногда есть посудомоечная машина, стриральная машина.
- конечно же сауна - мы еще не встречали коттеджа без сауны:)
- дрова, чтобы топить камин и сауну, если она дровяная
Что брать с собой, отправляясь в коттедж:
Здесь трудно давать советы - каждый из нас знает, что ему пригодится в поездке.
По своему опыту можно сказать следующее:
- постельное белье
В случае, если вы не заказывали белье у владельцев коттеджа, не забудьте взять его с собой. Также не забудьте дополнительные одеяла, если вам они необходимы или с вами едет больше человек, чем указано спальных мест в коттедже.
- предметы личной гигиены
- лекарства
Если вы принимаете какие-то лекарства вам нужно взять их с собой. Причем провозить лекарства нужно осторожно - на таможне могут потребовать рецепт на сильнодействующие препараты. Также помните, что в Финляндии вам без рецепта вам продадут только витаминки и капли от насморка:)
- продукты
Из продуктов мы берем с собой только напитки, чай, кофе, сахар, соль. Все остальные продукты покупаем в Финляндии - во-первых, по ценам разницы практически накакой, во-вторых таможенный режим не рекомендует ввоз продуктов в ЕС, в третьих, они могут элементарно испортиться за время дороги, если речь идет о летнем времени.
Конечно можно взять какой-то запас, для того, чтобы поесть в дороге или сразу по приезду, либо что-то, что вам будет трудно найти в Финляндии.
в любом случае, это личное дело каждого :)
- напитки "покрепче"
В том числе пиво, мартини, водку, текилу и тд. можно взять с собой, а можно купить на границе в dutyfree, так как во-первых, спиртное в самой Финляндии дороже, во-вторых, алкогольные магазины не работают по выходным и праздникам.
- принадлежности для сауны
Сауна, как уже было сказано, практически гарантировано есть в любом коттедже. А вот веники скорей всего придется везти свои - финны любят сухой пар и веников у них не предусмотрено.

Жизнь в общежитии имеет свои законы. Правила для финских и иностранных студентов одни и те же, и их неисполнение нельзя оправдать тем, что с правила­ми не ознакомились. Проживание тысяч студентов в общежитиях было бы просто невозможным без правил и их ис­полнения.

В Финляндии очень большое внимание уделяют исполнению уста­новленных правил и соответствию ограничений по времени. Это можно даже назвать особенностью финской культуры, особенно по сравнению с культурами, где правила и понятие времени являются относительными.

Иностранный студент сам должен проявлять активность. Навер­ное, никто не задумывался о том, каким образом иностранный сту­дент знакомится с правилами общежития и как он их понимает, или каким образом этому можно научить. Данное руководство призвано помочь в этом. В каждой культуре есть также неписаные правила, которые трудно объяснить, так как они являются само со­бой разумеющимися для граждан своей страны.

В каждом общежитии также есть свои собственные правила, но есть и много общего. Далее предлагаем некоторые советы, которые действуют в отношении проживания в студенческом общежитии от Котки до Рованиеми, а в отношении обычной жизни еще более широко.

Правила проживания в общей квартире обсуждаются вместе

В период проживания в общежитии студенты учатся жить рядом с другими людьми. Один учится у другого, и сам лередает другим

какие-то свои знания и навыки. Секрет успеха заключается в ува­жении окружающих тебя людей.

Договориться об общих правилах поведения в общей квартире не­просто, но вполне возможно и необходимо. Во всём следует исхо­дить из того, что студенты не просто прочитают правила совмест­ного проживания, а вместе поговорят о своих обычаях и навыках, о привычных формах общения. Способы обсуждения конфликтных вопросов могут быть разными. В некоторых культурах принято го­ворить о делах прямо, в других - до последнего стараться избежать конфликта, не высказывая открыто своего мнения. Но помните, что другим трудно догадаться о том, что вы думаете, если вы не выска­жете своего мнения вслух!

Жильцы одной студенческой квартиры могут расходиться во мне­ниях относительно того, где проходит граница своей и общей тер­ритории. Например, проблема может возникнуть из-за того, хватит ли всем места на кухне одновременно, или же сколько места можно занимать или времени можно проводить на общей для всех пло­щади. Обо всем этом также можно договориться.

Хотя кухня и душевая являются общими, каждый пользуется сво­ими вещами и принадлежностями и заботится о них. Об этом можно забыть, если жильцы договорились иначе.

Приготовление пищи

Студенты, представляющие различные культуры, обычно готовят ту пищу, к которой привыкли. О возникающих при приготовлении пищи запахах можно и нужно договориться заранее, чтобы другие не страдали от этого, по крайней мере, весь период совместного проживания. Также необходимо подумать, будут ли все питаться вместе или по отдельности, и в какое время. Следует помнить, что

частые приглашения гостей на обед и приготовление блюд с силь­ными запахами может заставить некоторых соседей держаться по­дальше от помещений общего пользования.

Уборка и гигиена

В Финляндии в общежитиях квартирного типа нет централизован­ной уборки помещений общего пользования в квартирах, а жильцы сами отвечают за их чистоту. Каждый должен вымыть за собой посуду своей щеткой, причем сразу после еды. Также необходимо чистить плиту, духовку и столы, которыми вы пользовались для приготовления пищи. Из холодильника каждый берет, естественно, только свои продукты.

Также жильцы должны заботиться о выносе мусора. Некоторые жильцы также могут пользоваться своей туалетной бумагой, и это следует учитывать другим. Сразу после заселения следует соста­вить график уборки помещений общего пользования. Если жильцы халатно относятся к уборке помещений, то студенческая органи­зация организует уборку и выставляет счета жильцам квартиры. Дополнительные сведения об уборке квартир на сайте : VVVVVV.^;у5.<1 (на финском языке).

Курение, алкоголь и наркотики

Курение в помещениях общего пользования разрешается только с согласия всех жильцов квартиры, поэтому прежде чем закурить первую сигарету на общей кухне - спросите, согласны ли с этим другие. В Финляндии по сравнению с другими странами Евросоюза наиболее жесткий закон о курении в общественных местах, и этот закон соблюдается. В частных квартирах люди очень редко курят в помещении. В Финляндии обычно курят на улице, во дворе и на балконе, в том числе зимой.

Алкогольные напитки в Финляндии продают только лицам, до­стигшим 18 лет. Привычки финнов в отношении алкоголя сильно изменились за последние годы, но в выходные дни прием алкоголя - довольно типичное явление.

Хранение и употребление наркотиков в Финляндии является пре­ступлением. За подобные преступления кроме наказания в соот­ветствии с законом следует немедленная депортация из Финлян­дии в страну постоянного проживания.

Приветствование

Способы общения финнов многим могут показаться странными. Многие финны, например, могут не поздороваться на лестнице или в лифте. Но это не означает, что вы им не нравитесь. Те, кто не здо­ровается при встрече с иностранцами, скорее всего не здороваются ни с кем другим.

Финны часто молчат, если им нечего сказать. Молчание в данном случае нужно расценивать более как позитивное явление, нежели как негативное.

Правила приема гостей и празднования

В студенческой квартире нужно давать соседям покой, чтобы они могли спокойно жить и учиться. Обычно в квартирах должна быть тишина с 23.00 до 06.00 часов. Для больших празднований, приема гостей или организации встреч в общежитиях обычно есть спе­циальные помещения и клубы, которые можно арендовать за не­большую плату. Об аренде помещений для проведения вечеринок можно узнать у работников общежития.

Положение женщин

Некоторые иностранные студенты могут удивиться тому, что мно­гие работники, решающие вопросы по делам иностранцев, - жен­щины. Особенно остро этот вопрос встает тогда, когда приходится выносить неприятные решения в отношении студента, проживаю­щего в общежитии. В Финляндии женщины имеют такие же полно­мочия вынесения решений, как и мужчины, и эти решения нужно выполнять. Полномочия по вынесению решения не следует переда­вать ни выше по инстанции, ни работнику мужчине.

Советы

Финским студентам:

• если ты сам учился за границей - вспомни и используй свой опыт. Он бесценен!

• поясняй, разъясняй, направляй, спрашивай: правильно ли я понял, правильно ли ты понял?

•не нервничай. Разные и с твоей точки зрения раздражающие способы общения могут основываться на другой культуре или традициях

• не принимай ничего, как само собой разумеющееся

• забудь неписаные правила

• следи, чтобы ничто не осталось непонятым

Иностранным студентам:

• не опирайся на свой опыт жизни в общежитии; здесь всё может быть иначе

• спрашивай, спрашивай, спрашивай, но сначала научись задавать вопросы

• научись адресовать вопросы правильным людям. Один человек может не знать всех ответов,

да может и устать от массы вопросов!

• наблюдай за тем, как финны живут и общаются.
Тебе не нужно становиться финном, но ты будешь

знать манеры их общения и иногда, следуя их способам общения, не будешь привлекать к себе нежелательного внимания окружающих!

• изучай финский язык, это всегда идет на пользу
Если финны не хотят говорить с тобой по-фински,
то попроси их об этом или найди человека,

с которым ты мог бы практиковаться в финском языке,

• предложи финским / иностранным соседям по общежитию познакомиться с твоей культурой. За ужином это получится еще лучше!

• стоит ознакомиться с правилами общежития, они для всех одинаковы и их незнание не освобождает от ответственности. Изучи их и выясни, какие права у тебя есть. Если ты чего-то не понял, попроси разъяснений у ответственных лиц в общежитии или у товарищей по учебе.

• вопросами твоего проживания в общежитии занимается чаще женщина-куратор, что может быть редкостью в вашей стране. Женщина имеет все полномочия выносить решения касательно проживания в общежитии

• помни, что ты находишься в гостях и для осущест­вления твоей поездки проделано много работы. Проявляй уважение к людям, которые сделали это возможным.

Часть 2

Иностранные студенты не случайно приез­жают учиться и жить в Финляндию. Наука и исследования здесь всегда были интерна­циональными, и традиционно интернацио­нализм был одним из критериев науки. Однако учеба за границей и иностранные студенты - довольно новое явление для Финляндии, по крайней мере, в нынешних масштабах.

В Финляндии к интернационализации обучения начали проявлять интерес только в 80-е годы, когда пришла уверенность в том, что интернационализация повлияет на позиции, таланты и способности студентов. Была поставлена задача подготовить студентов к продук­тивной и успешной деятельности в обществе и разных сферах деятельности в условиях постоянно расширя­ющихся международных связей. С другой стороны, интернационализация давала возможность улучшить качество и эффективность обучения, расширяла выбор образовательных программ.

В 90-е годы препятствий, стоявших на пути интернаци­онализации обучения, стало значительно меньше. Пре­жде всего, в нашу жизнь, в т.ч. в процессы обучения и исследований, прочно вошли информационные техно­логии. Также вступление в Евросоюз быстро изменило и расширило международные связи Финляндии.

ЕС ставит задачу предложить гражданам посредством обучения и исследований такие знания и навыки, с по­мощью которых можно было бы влиять на процессы развития как на уровне Евросоюза, так и на более ши­роком международном уровне.

В последние годы особое внимание также уделялось сохранению баланса при обмене студентами в между­народном масштабе.

С целью приема иностранных студентов встала необхо­димость увеличения количества учебных мест в учебных заведениях. Это означало расширение штата управления международными связями и организацию обучения на иностранном языке. В настоящее время во всех уни­верситетах Финляндии можно пройти курс обучения на иностранном, как правило, английском, языке,

В приоритетном списке Евросоюза образовательная по­литика стоит на одном из первых мест начиная с 2000 года. Она играет важную роль в экономической поли­тике и политике трудоустройства населения. В 2000 году в Болонье были выработаны основные задачи развития этой сферы.

В сфере международной миграции можно отметить стабилизацию числа уезжающих из страны и увели­чение числа прибывающих в страну из-за рубежа. В ближайшие годы Финляндия ожидает увеличения числа иностранных студентов и специалистов: ставится задача улучшения конкурентоспособности финских вузов к 2010 году таким образом, чтобы они достигли уровня ведущих современных вузов мирового уровня. В Финляндии запланирован прием 10.000-15.000 инос­транных студентов с целью получения диплома и 28.000 студентов в рамках обмена (14.000 студентов поедут учиться в другие страны и 14.000 иностранных студен­тов будут приняты в вузах Финляндии). В научно-иссле­довательских институтах ожидается, что 15 % студентов составят иностранцы.

Также Финляндия готова принять иностранных пре­подавателей, специалистов и исследователей, по край­ней мере, вдвое больше, чем в 2001 году. Это означает увеличение потребностей в студенческих общежитиях, так как студенты, приезжающие по обмену, обычно проживают в общежитиях. Также необходимо обеспе­чить удобным и качественным жильем приезжающих на короткое время преподавателей, исследователей и специалистов.

В сфере международной миграции можно отметить стабилизацию числа уезжающих из страны и увели­чение числа прибывающих в страну из-за рубежа. В ближайшие годы Финляндия ожидает увеличения числа иностранных студентов и специалистов: ставится задача улучшения конкурентоспособности финских вузов к 2010 году таким образом, чтобы они достигли уровня ведущих современных вузов мирового уровня. В Финляндии запланирован прием 10.000-15.000 инос­транных студентов с целью получения диплома и 28.000 студентов в рамках обмена (14.000 студентов поедут учиться в другие страны и 14.000 иностранных студен­тов будут приняты в вузах Финляндии). В научно-иссле­довательских институтах ожидается, что 15 % студентов составят иностранцы.

Также Финляндия готова принять иностранных пре­подавателей, специалистов и исследователей, по край­ней мере, вдвое больше, чем в 2001 году. Это означает увеличение потребностей в студенческих общежитиях, так как студенты, приезжающие по обмену, обычно проживают в общежитиях. Также необходимо обеспе­чить удобным и качественным жильем приезжающих на короткое время преподавателей, исследователей и специалистов.

Часть 1

Базовым принципом организации проживания всех студентов, в том числе и иностранных, является обеспечение его жильем и предо­ставление качественных условий прожива­ния. Этому основному принципу в Финляндии следуют неукоснительно. Иностранным студентам, как приез­жающим с целью получения диплома, так и по линии обмена студентами, помогают в поиске жилья, так как довольно хлопотно организовать общежитие, находясь в другой стране. Координаторы по международным вопросам тесно сотрудничают с различными службами, имеющими отношение к жилью, чтобы вопросы про­живания приезжающих из-за рубежа студентов были решены как можно лучше к моменту их прибытия на место учебы. Найти квартиру бывает подчас непросто, поскольку студенты, в особенности прибывающие по обмену, приезжают на непродолжительный срок, а время начала и окончания их учебы может не совпадать с традиционным ритмом учебного года.

В условиях многонационального проживания студентов нет ничего мистического. Студенческая жизнь сама по себе является сильным объединяющим фактором, и в условиях общежития вовсе не обязательно возникают проблемы, хотя под одной крышей и даже в одной квар­тире живут люди из разных стран, - наоборот, такая форма проживания может доставлять большое удо­вольствие!

В многокультурной среде студенты знакомятся с миро­ощущением и интересными традициями представи­телей других культур. Завязываются дружественные отношения, улучшаются знания иностранных языков, а понятие интернационализма превращается из отвле­ченного идеалистического термина в часть будничной жизни.

Присутствие различных культур под одной крышей или в одной студенческой квартире может также стать и кошмаром, если чей-то стиль проживания и поведения вызывает разногласия, и если жильцы не способны раз­решить возникшие проблемы. Несколько иное отноше­ние к учебе студентов, приехавших по программе обме­на студентами, напряженность между представителями отдельных этнических, культурных или политических групп, или же запах экзотической кухни - все это может вызвать противоречивые чувства и разногласия.

Некоторые действия помогут облегчить совместное проживание в многонациональной среде, и первое из них - осмысление того, чего можно ожидать в данных условиях. Работники, организующие работу обще­житий, стараются постоянно развивать свое умение работать с иностранными клиентами. Также финские студенты, готовящиеся к проживанию в общежитии с иностранными студентами, также как и все иностран­ные студенты, могут заранее подготовиться к жизни в многонациональном общежитии, обдумать особеннос­ти такого проживания, или хотя бы прочитать данное руководство!

Студенческие общежития в Финляндии

Большая часть финских студентов, обучаю­щихся в ВУЗах, живут отдельно от родителей. Из них 68 % живет в частных арендованных квартирах и 24 % - в общежитиях. Общежития есть в 19 коммунах Финляндии. Университеты и ВУЗы, за некоторым исключением, обычно не имеют своих об­щежитий, и общежития могут располагаться на разном расстоянии как от центра города, так и от учебного за­ведения.

Обычно студенческое жилье представляет собой квартиру, в которой для каждого студента есть отдельная, закрыва­ющаяся на ключ, комната, а также общие для всех помеще­ния, такие как кухня, туалет и душ или ванная комната. В некоторых городах есть общежития, где в каждой комнате есть свой туалет и душ, а общей является только кухня.

Особенно в начале осеннего семестра в Финляндии ощу­щается недостаток свободных студенческих квартир. В некоторых коммунах для студентов, приезжающих по обмену, в общежитиях зарезервировано определен­ное количество квартир. В других коммунах студентам, прибывающим по обмену, при распределении жилья квартиры отводятся в первую очередь. Соседями мо­гут стать финские или иностранные студенты. Большая часть студентов, приезжающих в рамках программы об­мена студентами, выражают желание жить в квартире вместе с финскими студентами. Но к сожалению это не всегда возможно, так как в некоторых коммунах почти все меблированные студенческие квартиры отдаются

студентам, приезжающим по обмену, и выбора, естес­твенно, не остается.

Соседями по квартире также могут стать люди разного возраста. В Финляндии в студенческих общежитиях могут жить учащиеся различных учебных заведений, в которые можно поступать после общеобразовательной школы. То есть самым молодым соседом по квартире в общежитии может стать 16-летний учащийся гимназии или профессионального училища. С другой стороны, взрослые учащиеся могут проходить переподготовку или обучение вдали от места проживания своей семьи, и также избрать общежитие. Таким образом, общежи­тие является уникальным местом, в котором можно познакомиться со студентами разных возрастов, инте­ресов и культур!

Договор аренды, залоговый платеж, оснащение квартир

В Финляндии аренда квартир регламентируется законом о найме жилой площади. В законе отражены обязательства как арендодателя, так и квартиросъемщика. Договоры об аренде комнат в общежитии, залоговые взносы и правила также базируются на параграфах этого закона.

Договор аренды всегда вступает в силу с первого рабо­чего дня месяца (но не в субботу) с 12.00. Это, равно как и режим работы самого общежития, хорошо помнить при прибытии на место учебы. Если же прибытие сту­дента происходит вне рабочего времени офиса (вече­ром, ночью или до первого буднего дня месяца), то о размещении на ночлег нужно позаботиться самому

Договор на аренду комнаты в общежитии составляется на полный календарный месяц. То есть договор не мо­жет быть составлен или расторгнут посреди месяца.

Договор следует составлять на определенный срок, если заранее известно время окончания учебы. В ином случае о расторжении договора необходимо заявить письменно за один календарный месяц до окончания срока проживания. Например, если студент собирается уезжать в конце мая, то заявление о расторжении дого­вора аренды нужно подавать в апреле.

Залоговая сумма не предназначена для оплаты послед­него месяца аренды, она полностью возвращается съем­щику по окончании времени проживания в том слу­чае, если квартиросъемщик соблюдал все требования проживания и выполнял обязательства по отношению к общежитию. По окончании срока договора о найме студенческая квартира должна быть сдана арендода­телю хорошо убранной. Если же квартира грязная, то общежитие нанимает фирму для уборки помещения и вычитает стоимость услуги из залоговой суммы.

Квартиры, предназначенные для иностранных студен­тов, обычно сдаются меблированными, то есть в них есть необходимая мебель и обычно матрац. Постельное белье, прочие текстильные принадлежности, а также кухонную и столовую посуду студенты приобретают сами. Брать посуду взаймы у других жильцов не при­нято (по крайней мере, без спроса). В некоторых ком­мунах у студенческих объединений за небольшую плату можно получить так называемые «стартовые пакеты». Обычно это бывшие в употреблении у предыдущих сту­дентов шторы, постельное белье, посуда и кухонная ут­варь. Стоит проявить активность и заранее выяснить, насколько будущее общежитие оснащено, и продумать, как приобрести недостающие принадлежности.

Многие общежития оснащены информационными се­тями. Свой компьютер можно привезти с собой, но все-таки лучше выяснить заранее, есть ли в будущей квар­тире доступ в Интернет и сколько это стоит.

Во многих общежитиях нельзя поменять места прожи­вания, если учеба длится всего один учебный год. Оче­реди на внутренние перемещения во всех общежитиях, особенно осенью, обычно довольно большие, и поме­нять квартиру в течение одного учебного года практи­чески невозможно.